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Quinta en venta en Veronica · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 140.000
= $ 217,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Quinta en venta en Veronica · 3 ambientes

Casa Quinta en Veronica, 5.2 Ha. Punta Indio

Camino Rural · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
52.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Veronica, 3 ambientes, 90 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.556 contra USD 1.079 de la mediana (+44,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.079
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA QUINTA EN VERONICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Superficie: 5.28HA ( Ver datos m2) Caracteriscias de la vivienda: • 2 Dormitorios • 2 Baños • Baulera • Cocina comedor • Amplia galeria con parrilla Area parquizada cercana a 1 hectarea. Buen acceso durante todo el año Zona muy tranquila, a 5km del casco centrico de Veronica. XINTEL(TVT-TVT-233)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.863/mes

Necesitas ingresos por $ 4.951.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Rural, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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