Quinta en venta en Punta del Indio · 2 ambientes

Quinta en venta en Punta del Indio · 2 ambientes

Casa Campestre Estilo Cabaña Loft de Doble Altura en Calle El Pericon, Punta Indio

Pericon · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
25.500 m²
Antigüedad
17 años
Estado
Muy bueno

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en la intersección de las calles El Pericón y Charrúas, en un entorno natural rodeado de monte nativo parquizado y una gran variedad de flora autóctona característica de la zona El inmueble está compuesto por dos parcelas de 12.750 m² cada una, con una superficie total de 25.500 m², equivalentes a 2,55 hectáreas La parcela principal, sobre la cual se encuentra construida la vivienda, posee salida a la calle El Pericón, mientras que la parcela lindera cuenta con salida a la calle El Cuando, brindando diferentes accesos y una amplia superficie de terreno La vivienda es una construcción tipo cabaña loft de doble altura, realizada mediante sistema de construcción en seco, con aproximadamente 87 m² cubiertos, distribuida en dos plantas En planta baja cuenta con un amplio ambiente integrado de living y comedor, sector de cocina y baño completo, mientras que en planta alta dispone de un dormitorio abierto tipo loft, aprovechando la doble altura y aportando amplitud y luminosidad al ambiente La propiedad cuenta con 17 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando un muy buen mantenimiento tanto de la vivienda como de sus instalaciones y espacios exteriores Entre sus comodidades se destacan la calefacción mediante salamandra Tromen ubicada en planta baja y un equipo de aire acondicionado frío/calor en la planta alta La propiedad cuenta también con un galpón de madera con baño y una cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos Aproximadamente el 50 % de la superficie se encuentra parquizada, combinando sectores de jardín con el entorno natural de monte autóctono Dispone de pozo de agua con bomba centrífuga y tres pozos negros, destinados al baño y a los distintos sectores de la vivienda Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1103

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Punta del Indio

El precio de quintas en Punta del Indio esta hoy en una mediana de USD 762 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de quintas en Punta del Indio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 762/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Punta del Indio. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pericon, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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