Casa en venta en Veronica · 6 ambientes
Casa en venta
USD 82.000

Casa en venta en Veronica · 6 ambientes

Casa Tipo Chalet con 3 Dorm. en Venta en Verónica, Lote 650 m²

Calle 20 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 6 ambientes, 120 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 683 contra USD 509 de la mediana (+34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 509
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Veronica

Descripcion

Casa en venta ubicada en Verónica, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo comodidad y privacidad. La propiedad posee una superficie construida de 120 m2 sobre un terreno de 650 m2, con 10 metros de frente y 65 metros de largo. Disfrutá de ambientes luminosos, calefacción, cocina equipada, comedor diario, living y lavadero. Además, cuenta con patio y jardín. Posee 1 cochera cubierta. La zona es residencial y tranquila, ideal para quienes buscan un entorno familiar y seguro. Encontrarás comercios y servicios cercanos, así como espacios verdes para disfrutar al aire libre. estado general bueno con falta de mantenimiento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.034/mes

Necesitas ingresos por $ 2.900.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica7 min · 430 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº90 · superior · publica7 min · 475 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº136 · otros · publica8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 392 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado9 min · 599 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado10 min · 637 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 74.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 20, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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