Casa en venta en Veronica · 5 ambientes

Casa en venta en Veronica · 5 ambientes

Casa Centrica, Veronica, Punta Indio

28 e/23 y 25 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
538 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN VERONICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Ubicacion: Calle 28 e23 y 25 Medida del lote: 11x49 Caracteristicas: En planta baja cuenta con: • Hall de entrada • Escritorio • 2 Dormitorios • Baño • Living comedor • Cocina • Galeria semicubierta, con toldos verticales y calefaccion electrica. • Cochera cubierta para dos vehiculos con porton elevadizo automatico. En el patio podemos encontrar: • Deposito cubierto • Parrilla, horno a leña y fogonero. • Pileta de material revestida en venecita, con su vereda atermica. En planta alta: • 2 Dormitorios, de los cuales uno es en suite con baño y vestidor. • Kitchenette Excelente casa en la localidad, ubicada en el casco centrico, con todos los servicios, sobre asfalto. Sistema de seguridad monitoreado con alarma y cámara Posible permuta por departamento en CABA XINTEL(TVT-TVT-226)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.783.950 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.783.950/mes

Necesitas ingresos por $ 11.135.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MARTIN TORNQUIST · primaria · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 169 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado7 min · 463 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado9 min · 547 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Veronica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Veronica esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 4,6% menos que en octubre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Veronica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Veronica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

28 e/23 y 25, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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