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Casa en venta en Veronica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,9 M
Cuota UVA desde $ 573.023/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Veronica · 4 ambientes

Casa en Veronica con Pileta, Punta Indio

Circunvalacion 3 e/20 y 22 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 4 ambientes, 130 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 603 de la mediana (-17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 603
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN VERÓNICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Ubicación: Circunvalación 3º e20 y 22 Vivienda emplazada en dos lotes de terreno, el primero de 10x40, el que cuenta con la pileta y la parrilla, El segundo de 10x50, donde se encuentra la edificación de la vivienda. Caracteristicas: • 2 Dormitorios • 1 Dormitorio en suite con baño • Living • Cocina comedor • Lavadero cubierto • Garage Pileta de fibra 6x3 con vereda atermica. Todos los servicios. Sobre asfalto. XINTEL(TVT-TVT-234)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
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Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 623 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado14 min · 919 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 67.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Circunvalacion 3 e/20 y 22, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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