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Casa en venta en Veronica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.733/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Veronica · 4 ambientes

Casa en Venta en Verónica Centro - Partido de Punta Indio

31 1479 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 4 ambientes, 170 m², USD 79.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 465 contra USD 562 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

CASA en Venta en Verónica, calle 31 Nº1479 entre Diagonal 61 y Cirunvalación 12. Consta : Porch (2,70x3), Living-Comedor (3,40x6), Cocina(3,40x1,40, 2 dormitorios (2,70x3,20 y 2,703,95 (ambos con placards embutidos), baño (2,40x1,50), Garaje (3,40x6), cuarto Auxiliar (3,40x2,10), Lvadero (3,40x3,80), Quincho con Parrilla (10x3), Cuarto de Enseres (2x2,50) y fondo Libre con cesped 10 mts. de frente por 13 en lateral derecho y 2 en lateral izquierdo. Apto Crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.733/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

31 1479, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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