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Casa 4 ambientes en venta en 31 1479, Veronica
Casa en venta
USD 79.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.458/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 31 1479, Veronica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Veronica

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 31% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Veronica publicados a menos de 10 cuadras de 31 1479.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 465lo normal · 677563862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.077
Tamaño normal
145 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA en Venta en Verónica, calle 31 Nº1479 entre Diagonal 61 y Cirunvalación 12. Consta : Porch (2,70x3), Living-Comedor (3,40x6), Cocina(3,40x1,40, 2 dormitorios (2,70x3,20 y 2,703,95 (ambos con placards embutidos), baño (2,40x1,50), Garaje (3,40x6), cuarto Auxiliar (3,40x2,10), Lvadero (3,40x3,80), Quincho con Parrilla (10x3), Cuarto de Enseres (2x2,50) y fondo Libre con cesped 10 mts. de frente por 13 en lateral derecho y 2 en lateral izquierdo. Apto Crédito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 31 1479

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica1 min · 50 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 SERVANDO VIDELA · inicial · publica4 min · 256 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 557 m
Salud
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado4 min · 225 m
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Veronica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Veronica esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 4,6% menos que en octubre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Veronica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Veronica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

31 1479, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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