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Casa en venta en Veronica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 81.000
= $ 126,1 M
Cuota UVA desde $ 716.422/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Veronica · 4 ambientes

Casa Quinta, Punta Indio

Pringles e/ Sarmiento y Moreno · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 4 ambientes, 70 m², USD 81.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,2% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 1.157 contra USD 552 de la mediana (+109,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 552
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN PUNTA INDIO Ubicacion: Pringles e Sarmiento y Moreno Medida del lote: 20x100 (2000m2) Caracteristicas: Vivienda construida en sistema Steell Frame • 2 Dormitorios • Baño • Cocina comedor • Living • Galeria semicubierta con parrilla • Deposito cubierto • Baño de servicio • Pileta de fibra de vidrio XINTEL(TVT-TVT-227)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.422/mes

Necesitas ingresos por $ 2.865.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles e/ Sarmiento y Moreno, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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