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Casa en venta en Veronica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 81.000
= $ 126,1 M
Cuota UVA desde $ 716.422/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Veronica · 4 ambientes

Casa Quinta, Punta Indio

Pringles e/ Sarmiento y Moreno · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 4 ambientes, 70 m², USD 81.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,2% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 1.157 contra USD 552 de la mediana (+109,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 552
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN PUNTA INDIO Ubicacion: Pringles e Sarmiento y Moreno Medida del lote: 20x100 (2000m2) Caracteristicas: Vivienda construida en sistema Steell Frame • 2 Dormitorios • Baño • Cocina comedor • Living • Galeria semicubierta con parrilla • Deposito cubierto • Baño de servicio • Pileta de fibra de vidrio XINTEL(TVT-TVT-227)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.422/mes

Necesitas ingresos por $ 2.865.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verdu6 min · 355 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica11 min · 733 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 JUAN FRANCISCO JAUREGHI · primaria · publica12 min · 740 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. ALEJANDRO E. SHAW · inicial · publica13 min · 808 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 81.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pringles e/ Sarmiento y Moreno, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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