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Casa en venta en Pipinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 65,2 M
Cuota UVA desde $ 370.261/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Pipinas · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. - Pipinas K - 1118

PIPINAS · Pipinas, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pipinas, 4 ambientes, 120 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 350 contra USD 539 de la mediana (-35,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 539
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pipinas

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA VENDE SOBRE LOTE DE 16 METROS DE FRENTE POR 39 METROS DE FONDO, CASA A REFACCIONAR QUE POSEE 2 DORMITORIOS AMPLIOS, PEQUEÑO ESTAR RECIBIDOR, COCINA, BAÑO, LAVADERO Y AMPLIO COMEDOR CON SALIDA HACIA UNA GALERIA. ADEMAS CUENTA CON UN GARAGE Y GALPON. POSEE SERVICIOS DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA Y CLOACAS. EL GAS NATURAL PASA POR FRENTE DE LA PROPIEDAD PERO NO ESTA CONECTADO A LA MISMA. LOS PISOS DE LA HABITACIONES (EN LAS FOTOS SE VEN ALGUNOS FALTANTES) YA FUERON COLOCADOS NUEVOS, LA INSTALACION DE AGUA ES NUEVA POR EXTERIOR A LA PARED (TAMPOCO SE OBSERVA EN LAS FOTOS). VALE LA ACLARACION QUE ACTUALMENTE LA CASA SE ENCUENTRA EN MEJOR ESTADO QUE EL QUE SE OBSERVA EN LAS FOTOGRAFIAS Y PARA VISITARLA HAY QUE COORDINAR PREVIAMENTE YA QUE SE ENCUENTRA HABITADA. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1002

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.261/mes

Necesitas ingresos por $ 1.481.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PIPINAS, Pipinas, Punta Indio, Buenos Aires

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