Casa en venta en Veronica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Veronica · 3 ambientes

Venta Casa Veronica con Piscina Retasada K - 1203

Veronica · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 3 ambientes, 60 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 102,1% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.583 contra USD 940 de la mediana (+68,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA VENDE La presente publicación pertenece a un inmueble en Posesión con documentación respaldatoria (sesión de derechos mediante escritura pública, planos, impuestos pagos). En la localidad de Verónica, en la zona de la base Aeronaval de Punta indio, lugar ideal para descansar y disfrutar de la tranquilidad, sobre un lote de 15 metros de frente por 42 metros de fondo, se encuentra esta muy linda casa de 2 dormitorios (uno con baño en suite), cocina comedor con artefacto de cocina eléctrica de cerámica, aberturas en aluminio doble vidrio. Galería con parrilla y baño, además posee un cerramiento de cortinas plásticas para poder disfrutar este espacio en toda época del año. En el exterior una piscina de fibra con playa húmeda, con su respectivo equipo de filtrado que pose un caño de desagüe bajo tierra hasta la calle, galponcito de guardado de herramientas, perforación con bomba de agua, la instalación eléctrica posee un circuito para vivienda y otro para exterior, sistema de riego. La propiedad se entrega casi totalmente amoblada. Posibilidad de financiacion, se escucha oferta razonable en efectivo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1207

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
HOSPITAL DR. GUILLERMO HERNANDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 925 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 67.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Veronica, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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