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Casa en venta en Veronica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 193,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Veronica · 3 ambientes

Casa Chalet en Veronica, Punta Indio

31 e/18 y 20 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
1.199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 3 ambientes, 145 m², USD 125.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por encima de la mediana del set (USD 83.500). El m² sale USD 862 contra USD 514 de la mediana (+67,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 514
Mediana m²
145 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN VERONICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Ubicación: Calle 31 e18 y 20 Medida del lote: 20x60 (1200m2) Caracteristicas: • 2 Dormitorios en planta baja • 1 Dormitorio en planta alta • Baño • Cocina comedor • Lavadero • Estar Todos los servicios Apta credito hipotecario XINTEL(TVT-TVT-249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.696/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº136 · otros · publica6 min · 397 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº90 · superior · publica7 min · 459 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 602 m
Salud
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado10 min · 662 m
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado11 min · 672 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 67.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

31 e/18 y 20, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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