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Casa en venta en Veronica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 194,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Veronica · 3 ambientes

Casa Chalet en Veronica, Punta Indio

31 e/18 y 20 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
1.199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 3 ambientes, 145 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,2% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 862 contra USD 465 de la mediana (+85,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 465
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN VERONICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Ubicación: Calle 31 e18 y 20 Medida del lote: 20x60 (1200m2) Caracteristicas: • 2 Dormitorios en planta baja • 1 Dormitorio en planta alta • Baño • Cocina comedor • Lavadero • Estar Todos los servicios Apta credito hipotecario XINTEL(TVT-TVT-249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.590/mes

Necesitas ingresos por $ 4.422.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

31 e/18 y 20, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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