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Casa en venta en Veronica · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Veronica · 2 ambientes

Casa en Veronica, Punta Indio

Diagonal 62 e/ 18 y 20 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 2 ambientes, 100 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 600 contra USD 499 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 499
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN VERONICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Ubicación: Diagonal 62 e18 y 20 Superficie lote: 276m2 (irregular) Características: (100m2 cubiertos) • 2 Dormitorios • Cocina • Living comedor • Hall de entrada • Baño • Patio con paredón perimetral Todos los servicios XINTEL(TVT-TVT-137)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica12 min · 756 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº90 · superior · publica13 min · 807 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 578 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado13 min · 862 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado14 min · 927 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 67.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal 62 e/ 18 y 20, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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