Campo en venta en Las Tahonas
Campo en venta
USD 240.000

Campo en venta en Las Tahonas

Casa Quinta en Las Tahonas, Partido de Punta Indio

Las Tahonas · Las Tahonas, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
7
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
425 m²
Sup. total
63.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Tahonas, 6,3 ha, USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta ubicada en Las Tahonas, partido de Punta Indio, provincia de Buenos Aires. Datos adicionales: 6,35 hectáreas que cuentan con 3 casas individuales y un quincho y galpón con siguientes características: • Casa N°1: Cocina/comedor, 2 dormitorios y 1 baño • Casa N°2: Living, cocina, 3 dormitorios (un dormitorio con baño en suite) un baño y cochera. • Casa N°3: Cocina/comedor, 2 dormitorios, baño, tinglado para coche. • Quincho: Un ambiente amplio, cocina, un baño, parrilla techada y pileta de 4x8mts. • Galpón: 150m2 Descripción del terreno: Terreno: 6,35 hectáreas. Calle de acceso: Ripio Servicios: Luz eléctrica Agua potable (por molino y bomba eléctrica) Otros: Las Tahonas: También conocida como km. 132, es una localidad del partido de Punta Indio, en el extremo noreste de la provincia de Buenos Aires, en el centro-este de la Argentina. Zona rural de muy baja densidad poblacional, característica por el paisaje natural y los campos destinados a la cría de animales, los cuales abundan sobre las escasas edificaciones. Los tipos de construcciones suelen ser casas de granja, muy distanciadas entre sí. Ubicada a: -6 kms de Verónica, ciudad cabecera del partido de Punta Indio. -16 kms de Punta Indio. En la parte costera de Punta Indio se encuentra el Parque Costero del Sur, declarado por la UNESCO reserva de la biosfera. Con 70km de largo y 5 de ancho la reserva cubre un área de Ver datos hectáreas, entre la flora se destacan los Talas, árboles de formas irregulares. Al alejarse de la costa, la vegetación disminuye y se pueden apreciar los paisajes típicos de la llanura pampeana, con gran diversidad de animales, incluyendo una gran variedad de pájaros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.115.779/mes

Necesitas ingresos por $ 8.463.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Tahonas, Las Tahonas, Punta Indio, Buenos Aires

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