Campo en venta en Punta Indio · 6 ambientes
Campo en venta
USD 650.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Campo en venta en Punta Indio · 6 ambientes

Chacra en Venta 56 Has en Verónica

Chacra en Venta 56 has en Verónica · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
56 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicación: En Verónica, Partido de Punta Indio, A 145 Km. de Buenos Aires, a 93 Km. De La Plata y a 900 Mts. del asfalto por camino de conchilla en muy buen estado. Distancia a puntos de interés: • Ruta 36 3 km. • Alvarez Jonte 13 km. • General Mansilla 60 km • La Plata 93 km. Caracterí­sticas del suelo: Campo con una loma, 100% agrí­cola, suelos Clase III, apto para Maí­z, Soja, Pasturas de alta calidad. El campo está dividido en potreros con sus aguadas, la zona del casco y las mejoras esta sobre una superficie de 4 has. Cuenta con alambrado perimetral, convencional de 7 hilos en muy buenas condiciones. Silo y bañadero de caballos. Manga, corrales y cargador completos. Molino con tanque. Caracterí­sticas de las mejoras: Excelente casco de estancia, la casa principal cuenta con 200Mts. totales. Entrada con 300 metros de arboleda. La propiedad cuenta con un living con hogar a leña, comedor, amplia cocina comedor, escritorio y gran salón. Cuarto de huéspedes con baño privado, habitación de servicio. Excelente estado de conservación y calidad constructiva. Pileta de natación, con todos sus filtros, bombas y solárium. Sector Haras: con boxes dividido en dos galpones, vivienda para personal y petisero. El otro galpón cuenta con sector guarda herramientas. Corral redondo con variador. Excelente arboleda y parque. Ideal Haras o Cabaña. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Punta Indio

El precio de campos en Punta Indio esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 540% mas que en julio de 2026 y un 540% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de campos en Punta Indio

venta · USD
Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+540.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Punta Indio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacra en Venta 56 has en Verónica, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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