Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Centro

Local comercial en venta ubicado en punta alta

En Venta/Local comercial en Irigoyen al 0 100, Punta Alta · Centro, Punta Alta, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 68 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 03/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En Alquiler con opción a compra * Local Comercial * En una excelente ubicación. Este local ubicado a metros de la base naval Puerto Belgrano, Está compuesto por: *Salón comercial *Oficina * Depósito *Kitchenette *Baño Se encuentra muy conservado Listo para desarrollar cualquier proyecto comercial o profesional Cuenta con todos los servicios conectados y está equipado con Persiana Eléctrica y Aire Acondicionado Es una Excelente oportunidad para tu próximo proyecto Consultános ahora mismo que no se te escape!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Los Cuñados · Bernardo de Irigoyen 1542 min · 150 m

Cooperativa Obrera · Avenida a la Estacion3 min · 171 m

Cuevas · Humberto Primo 5073 min · 181 m

Educacion · 25 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 79 NORA ELECTRA SANTA MARIA · superior · publica4 min · 225 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 265 m

CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · especial · publica6 min · 392 m

Espacios verdes

Plaza Belgrano11 min · 682 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PUNTA ALTA · centro de salud · publico4 min · 285 m

CINDI CENTRO INTEGRAL DEL DISCAPACITADO · hospital/clinica · privado5 min · 293 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLA DEL MAR · centro de salud · publico7 min · 422 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

03 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%

Ubicacion

En Venta/Local comercial en Irigoyen al 0 100, Punta Alta, Centro, Punta Alta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps