Terreno en venta en Puerto de Escobar

Terreno en venta en Puerto de Escobar

Lote venta en delta en barrio privado náutico albardon en escobar

Lotes en venta en Delta de Escobar barrio náutico. , Puerto de Escobar · Puerto de Escobar, Puerto de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Puerto de Escobar

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 4% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Puerto de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Lotes en venta en Delta de Escobar barrio náutico. , Puerto de Escobar.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 21

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 22.917
Tamaño normal
1138 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descripción LOTE TERRENO AL AGUA EN BARRIO NAUTICO EN ISLA A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. SEGURIDAD PRIVADA RESTAURANT, PLAYA, BAR,DESPENSA. Corresponde a lote de 1100m2. Excelente ubicación dentro del barrio, nivelado, listo para escriturar. CONSULTA POR OTROS LOTES DISPONIBLES Y FINANCIACION. 1) LOTES SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO 2) DE 1200 A 1300 MTS POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS, ESCRITURABLES 3) PODES CONSTRUIR O HACER UN MUELLE 4) SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS 5) TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO 6) EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA 7) TODOS LOS LOTES SON AL AGUA 8) EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA 9) ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO 10) APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT 11) LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR 12) AMARRA DE CORTESIA 13) LOTES DESDE 1050M2 A 1600M2. Coordina por una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Feria del Parana8 min · 533 m
Mercado del Parana9 min · 591 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto de Escobar

El precio de terrenos en Puerto de Escobar esta hoy en una mediana de USD 33 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 21,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto de Escobar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.8%
10 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Puerto de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lotes en venta en Delta de Escobar barrio náutico. , Puerto de Escobar, Puerto de Escobar, Puerto de Escobar, Buenos Aires

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