venta
USD 44.800
Terreno en Venta en San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
San Sebastian · 1066 m2 · hace 114 dias
Terreno en venta
USD 44.800
+ ARS 490.000 de expensas
Terreno en venta en San Sebastian
Bajo de Valor Oportunidad Terreno en San Sebastián Area 9 Apto Credito Mb
Botte al 100 a9 MB · San Sebastian, Puan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.066 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Sebastian, 1066 m², USD 44.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.800). El m² de lote sale USD 42 contra USD 42 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 44.800
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 1066 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Sebastian
Descripcion
Hermoso lote ubicado en area 9 de San Sebastián ESCRITURADO CON LO CUAL ES APTO CRÉDITO Zona muy avanzada y habitada.
Estudio de suelo aprobado y listo pata edificar Aceptaría una financiación corta.
Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos.
Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa.
Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.
Las fotografías y videos no son contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.958
- Precio del aviso
- USD 44.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.084
- Sellos y tasas~1%
- USD 448
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.945/mes
Necesitas ingresos por $ 1.579.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Botte al 100 a9 MB, San Sebastian, Puan, Buenos Aires
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