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Casa 5 ambientes en venta en Darregueira 764, Ituzaingo
Casa en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Darregueira 764, Ituzaingo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dicha propiedad nos muestra una entrada de auto pasante , al ingresar a la misma encontramos un living comedor amplio, 3 dormitorios de los cuales 1 es en suite y 1 baño completo. Cocina, patio interno luminoso con conexion para lavarropa. Fondo libre. XINTEL(VRP-VRP-61)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darregueira 764

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Melin Alhue) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Emancipcion · Doctor Magadan2 min · 126 m
Panaderia Itati3 min · 186 m
Naid Nahun · Sarmiento 55011 min · 712 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 HORACIO ALBERTO DE MARTINO · especial · publica2 min · 99 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENRAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 121 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada2 min · 134 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Melin Alhue1 min · 29 m
Paseo Los Vascos4 min · 287 m
Plazoleta San Martin5 min · 306 m
Salud
SANATORIO Y MATERNIDAD DR. J. DARREGUEIRA · hospital/clinica · privado4 min · 261 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DARREGUEIRA · hospital/clinica · publico11 min · 694 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO DR HORACIO A. DE MARTINO · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darregueira 764, Ituzaingo, Puan, Buenos Aires

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