venta
USD 29.000
Terreno · 400m²
Villa Numancia · 400 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Villa Numancia
Lotes en Venta. Parque Industrial Guernica
Nestor Kirchner 4300 · Villa Numancia, Presidente Peron, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Numancia, USD 79.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 172,4% por encima de la mediana del set (USD 29.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Numancia
Descripcion
VENTA DE LOTES EN PARQUE INDUSTRIAL GUERNICA, UN LUGAR EN CRECIMIENTO...........
QUEDAN POCOS LOTES..........
SUPERFICIE DESDE LOS 2000M2 .
EL PARQUE CUENTA CON SEGURIDAD 24HS , BAJAS EXPENSAS .
Las medidas son aproximadas.
Las fotos son de carácter ilustrativo.
El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del barrio.
Pedro Cartalla cel.
Ver datos Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 698.867/mes
Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nestor Kirchner 4300, Villa Numancia, Presidente Peron, Buenos Aires
