Terreno en venta en San Vicente

Terreno en venta en San Vicente

Lotes Escriturables, Financiados, 700 m² "Las Liebres de San Vicente", Venta

Capdevilla y Mansilla · San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Descripcion

VENTA • RAMAYO PROPIEDADES • TERRENOS con TITULO PERFECTO en "Las Liebres de San Vicente" OPORTUNIDAD: LANZAMIENTO DE 6 TERRENOS • ANTICIPO DE U$D 2.000 • IMPERDIBLE Ubicación Dirección: Lucio V. Mansilla y Arturo Capdevilla, Guernica, Pte. Perón al límite con San Vicente. Puntos de referencia: A 2 minutos de la Ruta 58 y Autopista Presidente Perón, a 10 minutos del centro y a 8 minutos de la laguna de San Vicente. Descripción general Nuevo barrio abierto, sin expensas, ideal para proyectar tu casaquinta o vivienda permanente en un entorno tranquilo y seguro. Con un estándar de orden y construcción que garantiza comodidad y seguridad para los vecinos, este desarrollo se destaca por su alto potencial de valorización. Características del inmueble Terrenos desde 675 m² (medidas aproximadas de 20 x 33 m). Con título perfecto, próximos para escriturar. Infraestructura: Calles anchas con mejorado, luminaria LED. Precio y condiciones 700 m²: Valor de contado desde: U$D 20.000.-Opciones de financiación Anticipo de U$D 5.000 + cuotas fijas de U$D 500. 675 m²: Valor de contado desde: U$D 19.000.- Opciones de financiación Anticipo de U$D 5.000 + cuotas fijas de U$D 500. Ramayo Propiedades (Mat. 4113 CPMCLZ) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayo_propiedades TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Web : Oficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Provincia de Bs. As. ¡El momento es ahora! Consultá y asegurá tu inversión en "Las Liebres de San Vicente".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.353 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 353 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 44.701 por mes con ingresos de $ 178.803.

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.701/mes

Necesitas ingresos por $ 178.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 240% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
240% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Vicente

El precio de terrenos en San Vicente esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Capdevilla y Mansilla, San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 5.000
Terreno en venta
WhatsApp