Terreno en venta en San Eliseo Golf & Country
Terreno en venta
USD 85.920
+ ARS 550.000 de expensas

Terreno en venta en San Eliseo Golf & Country

Venta lote san eliseo country golf - golf campo

Ruta 58 Km 18,5 (1865), Presidente Peron, Buenos Aires, Argentina 100 · San Eliseo Golf & Country, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo Golf & Country, 1300 m², USD 85.920 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 65.400). El m² de lote sale USD 66 contra USD 59 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.400
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
1197 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Eliseo Golf & Country

Descripcion

Viví rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en el San Eliseo Country & Golf Club, uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning–San Vicente. Este espectacular lote de 1.300 m² se encuentra con la mejor orientación y vistas abiertas al verde. A tan solo 50 minutos de Capital Federal, 25 minutos de Ezeiza y 3 minutos del centro de San Vicente, el barrio combina entorno natural con infraestructura de primer nivel. Expensas al 11 de noviembre de 2025 $550.000.- Sobre San Eliseo Country & Golf Club Campo de golf profesional de 18 hoyos, par 72, sobre más de 60 hectáreas. Club House con restaurante, bar, SUM, parrillas y terraza. Spa & Wellness: hidromasaje, sauna seco, masajes y gimnasio equipado. Área deportiva completa: 7 canchas de tenis, 2 de fútbol 11, 2 de paddle, básquet y beach volley. Piscina de grandes dimensiones con cascada y solárium. Kids House con guardería los fines de semana. Seguridad 24 hs, acceso controlado y entorno de lagunas y arboledas centenarias. Ubicación Ruta 58 km 18,5 – San Vicente (Corredor Verde Canning–San Vicente) Ideal para construir tu casa soñada en un entorno exclusivo. Aprovechá la financiación de hasta el 50 % en 12 cuotas y sumate a esta comunidad única. Consultanos hoy mismo por visitas y más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.977
Precio del aviso
USD 85.920
Escritura y honorarios~2%
USD 2.079
Sellos y tasas~1%
USD 859
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.119

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.298/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.480) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18,5 (1865), Presidente Peron, Buenos Aires, Argentina 100, San Eliseo Golf & Country, Presidente Peron, Buenos Aires

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