Terreno en venta en San Eliseo Golf & Country
Terreno en venta
USD 65.400
+ ARS 550.000 de expensas

Terreno en venta en San Eliseo Golf & Country

Venta lote san eliseo country golf club

Ruta 58 Km 18,5 (1865), Presidente Peron, Buenos Aires, Argentina 100 · San Eliseo Golf & Country, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo Golf & Country, 1120 m², USD 65.400 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 66 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.600
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
1264 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Eliseo Golf & Country

Descripcion

Viví rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en el San Eliseo Country & Golf Club, uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning–San Vicente. Este espectacular lote de 1.120 m² se encuentra con la mejor orientación y vistas abiertas al verde. A tan solo 50 minutos de Capital Federal, 25 minutos de Ezeiza y 3 minutos del centro de San Vicente, el barrio combina entorno natural con infraestructura de primer nivel. Expensas al 11 de noviembre de 2025 $550.000.- Sobre San Eliseo Country & Golf Club Campo de golf profesional de 18 hoyos, par 72, sobre más de 60 hectáreas. Club House con restaurante, bar, SUM, parrillas y terraza. Spa & Wellness: hidromasaje, sauna seco, masajes y gimnasio equipado. Área deportiva completa: 7 canchas de tenis, 2 de fútbol 11, 2 de paddle, básquet y beach volley. Piscina de grandes dimensiones con cascada y solárium. Kids House con guardería los fines de semana. Seguridad 24 hs, acceso controlado y entorno de lagunas y arboledas centenarias. Ubicación Ruta 58 km 18,5 – San Vicente (Corredor Verde Canning–San Vicente) Ideal para construir tu casa soñada en un entorno exclusivo. Aprovechá la financiación de hasta el 50 % en 12 cuotas y sumate a esta comunidad única. Consultanos hoy mismo por visitas y más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.011
Precio del aviso
USD 65.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.583
Sellos y tasas~1%
USD 654
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.346/mes

Necesitas ingresos por $ 2.281.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18,5 (1865), Presidente Peron, Buenos Aires, Argentina 100, San Eliseo Golf & Country, Presidente Peron, Buenos Aires

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