Terreno en venta en Presidente Peron

Lote en Venta en Barrio El Rebenque, Canning.

Ruta 58 km 11 · Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 800 m², USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 63 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 43.000
Mediana precio/m²: USD 63
Mediana m²: 749 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Presidente Peron

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Privado El Rebenque, Canning. Lotes internos y perimetrales de 800 m2 en oportunidad. Valores : Lote 1000 m2 : USD 82.000 Lote 700 m2 : USD 55.000 Lote 800 m2 : 62.000 Contamos con mas de 10 lotes en oportunidad en el barrio. Sobre el Barrio: Se encuentra situado en el km 11 de la ruta 58, consta de 400 lotes de superficie promedio de 800m2 cada uno. Cuenta con portal de ingreso, donde se concentran el área de vigilancia y las oficinas administrativas del barrio, como así también cuenta con doble portón de ingreso y estacionamiento de cortesía. Amenities: Club House sobre el lago, mas área de piscinas para adultos y niños, y gimnasio. 5 canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Hockey y Vóley. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.554/mes

Necesitas ingresos por $ 1.938.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Presidente Peron

Mediana del barrio: USD 50.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Presidente Peron es USD 50.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidente Peron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias