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Terreno en venta en Presidente Peron
Terreno en venta
USD 22.500
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.226/mes · ingresos $ 792.906

Terreno en venta en Presidente Peron

Lote Interno 720 m² en Santo Domingo – Apto Construcción Inmediata + Financiación

Barrio Santo Domingo - Ruta 58 0 · Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 720 m², USD 22.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 63 de la mediana (-50,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
720 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Presidente Peron

Descripcion

Terreno en venta ubicado en una zona en pleno desarrollo de Canning, con una superficie total de 720 m². El lote presenta un frente de 20 metros de ancho por 36 metros de largo, lo que brinda excelentes dimensiones para planificar un proyecto constructivo a medida. . El Barrio cuenta con medidas de seguridad que incluyen alarma y vigilancia en el perimetro. Su ubicación estratégica facilita el acceso sobre la ruta 58. El Barrio tiene una laguna central donde se realizan deportes sin motor, club house, canchas de deportes, gimnasio y restaurant entre otras cosas. Barrio Uno Propiedade S.A.S (CPMCLZ 4497/4536)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.226/mes

Necesitas ingresos por $ 792.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Presidente Peron

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 22.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Presidente Peron es USD 50.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidente Peron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santo Domingo - Ruta 58 0, Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

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