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Terreno en venta en La Magdalena
Lote en Venta Barrio La Magdalena, Canning
Barrio La Magdalena · La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 742 m²
Terreno en La Magdalena, 742 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 67 de la mediana (+21,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 765 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Magdalena
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Magdalena es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio La Magdalena, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
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