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Terreno en venta en La Magdalena
Oportunidad! Lote en Venta con Frente Al Agua en Canning! Barrio Privado La Magdalena, Canning, Este
Cáceres, B 1804 Canning, Provincia de Buenos Aires 6500 · La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 992 m²
Precio frente a los parecidos de La Magdalena
Pide USD 85.000, un 26% mas que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en La Magdalena publicados a menos de 5 cuadras de Cáceres, B 1804 Canning, Provincia de Buenos Aires 6500.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 67.405
- Tamaño normal
- 750 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Magdalena
El precio de terrenos en La Magdalena esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 9,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Magdalena
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Magdalena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cáceres, B 1804 Canning, Provincia de Buenos Aires 6500, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
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