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Terreno en venta en La Magdalena
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Magdalena

Lote en La Magdalena Sector Green Canning

Lote En La Magdalena · La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de La Magdalena

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 1% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en La Magdalena publicados a menos de 5 cuadras de Lote En La Magdalena.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 66

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 49.264
Tamaño normal
750 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Magdalena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA EN LA MAGDALENA SECTOR GREEN. SE ESCUCHAN OFERTAS XINTEL(EQI-EQI-108)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Magdalena

El precio de terrenos en La Magdalena esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 9,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Magdalena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Magdalena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote En La Magdalena, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

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