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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta en Canning - La Alameda

La Alameda Barrio Privado · La Alameda, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
760 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 7% menos que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 5 cuadras de La Alameda Barrio Privado.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 5464

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 40.883
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 760m2. Etapa Náutica. Excelente ubicación y orientación. Sin gastos de comisiones. Dueño directo. Seguridad 24hs. Listo para construir. Pago contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 19% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Alameda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Alameda Barrio Privado, La Alameda, Presidente Peron, Buenos Aires

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