Terreno en venta en La Alameda

Terreno en venta en La Alameda

Terreno en venta la alameda etapa 2

Cáceres S/N · La Alameda, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
803 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 43% menos que lo normal entre los 354 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Cáceres S/N.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 614973

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 49.020
Tamaño normal
749 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imaginá construir tu hogar en un lugar donde cada día se disfruta con más calma, rodeado de naturaleza, espacios verdes y la belleza de una gran laguna. Ubicado en la Etapa 2, dentro del exclusivo sector náutico de La Alameda, este lote perimetral cuenta con 22,04 metros de frente por 37,27 metros de fondo, con una superficie aproximada de 803 m². Un espacio ideal para proyectar la casa que soñás y disfrutar de una vida tranquila, plena y en familia. La Alameda ofrece una completa propuesta de amenities y actividades para todas las edades: canchas de tenis, pádel, fútbol, vóley y básquet; gimnasio, pileta climatizada, spa, sauna, jacuzzi, espacios para niños y dos Club House. El barrio cuenta además con calles asfaltadas y servicios subterráneos de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas, brindando comodidad y calidad de vida en un entorno seguro y natural. Un lugar para construir la casa que soñás y disfrutar cada día del bienestar de vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y todo lo que necesitás para vivir mejor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 19,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Alameda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cáceres S/N, La Alameda, Presidente Peron, Buenos Aires

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USD 28.000
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