Terreno en venta en Glew
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Glew

Lote en Venta La Alameda. Se Acepta Permuta

Cáceres · Glew, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Glew, 1 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34.000 contra USD 52.000 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 52.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Glew

Descripcion

Te presentamos un exclusivo lote de 800 m² en venta en la Etapa 2 de Barrio Privado La Alameda, un desarrollo que combina naturaleza, confort y un estilo de vida inigualable. Situado estratégicamente en Ruta 58 km 9,5, este terreno perimetral te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de un entorno natural único. Acceso Exclusivo: Disfruta de un elegante portal de acceso que da la bienvenida a tu nuevo hogar en un barrio privado. Infraestructura Completa: Con calles asfaltadas y servicios esenciales como agua, red de gas, cloacas, electricidad, alumbrado, telefonía e internet, tendrás todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Seguridad y Tranquilidad: La Alameda cuenta con seguridad privada y cercado perimetral, ofreciendo paz mental para ti y tu familia. SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO (con menos o hasta 60.000 klm) Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondiente. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.196.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Monte Norte12 min · 744 m
Monte Sur15 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cáceres, Glew, Presidente Peron, Buenos Aires

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