venta
USD 45.000
Terreno · 1296m²
Canning·1296 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Canning
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Terreno en Barrio Horizontes Al Sur
Barrio Horizontes al Sur Lote · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 680 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 35.000, un 9% mas que lo normal entre los 228 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Horizontes al Sur Lote.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 51lo normal · 473864
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.177
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE VENDE TERRENO EN BARRIO CERRADO HORIZONTES AL SUR ***680 m2*** Tenés una nueva oportunidad de formar parte de este éxito inmobiliario.
Ubicado a solo 45 Minutos del Obelisco con acceso directo por autopista.
Cuenta con todos los servicios distribuidos por tendido subterráneo: Agua, cloacas, electricidad y gas.
Horizontes al Sur cuenta con un total de 753 lotes desde 600 m² Dos lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva.
Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante sábados y domingos mediodía, canchas de tenis y fútbol.
Actividades deportivas los fines de semana.
Clases de tenis y escuelita de fútbol.
Torneos intercountries.
Expensas accesibles.
Impuesto municipal bimestral.
Seguridad permanente. *2 Lagunas centrales *2 Ríos y sectores de bosque con diseño paisajístico *8 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol y 1 cancha de fútbol 11 *Club House *Area cormercial *Servicios por tendidos subterráneos *Cerco perimetral
• Seguridad 24 hrs.
EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 174 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Horizontes al Sur Lote, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires
