Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Terreno en Venta Horizontes Al Sur Canning

Lote en Venta Horizontes al Sur Canning · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
606 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 43.000, un 50% mas que lo normal entre los 207 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Horizontes al Sur Canning.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 473864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.675
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD ! Lote interno de 606 m2 en Horizontes al sur. Excelente ubicación. • Club House con vista a laguna (SUM & restó). • 2 canchas Futbol 11. • 4 canchas de Tenis. • 2 lagunas centrales (apta deportes náuticos sin motor). • 2 ríos y sectores de bosque con diseño paisajístico. • Cerco perimetral • Seguridad 24 hrs. Horizontes al Sur es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO sobre Ruta 16 a 1.500mts de la altura del km 14 de la Ruta 58, partido de Presidente Perón entre las localidades de Canning y San Vicente. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas). Cuenta con un total de 750 lotes desde 600m2, gran parte de los cuales son frentistas a dos imponentes lagunas centrales en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor). El emprendimiento se encuentra totalmente suscripto desde sus inicios, algo que garantiza una mayor consolidación en el tiempo (construcción de casas) y un bajo costo de expensas. CONSULTAS AL Ver datos / Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 174 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Horizontes al Sur Canning, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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