Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Venta Lote Interno Central - Horizontes Al Sur Canning

Horizontes al Sur · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 37.900, un 17% mas que lo normal entre los 212 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Horizontes al Sur.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 483965

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.416
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE INTERNO CENTRAL FONDO VERDE EN BARRIO HORIZONTES AL SUR CORREDOR VERDE CANNING SAN VICENTE POR SU UBICACION, SON LOS TERRENOS INTERNOS MAS BUSCADOS EN EL BARRIO Horizontes al Sur es un barrio ubicado sobre Ruta 16 a 1.500mts de la altura del km 14 de la Ruta 58, partido de Presidente Perón, entre las localidades de Canning y San Vicente. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas) Horizontes al Sur cuenta con un total de 750 lotes desde 600m2, gran parte de los cuales son frentistas a dos imponentes lagunas centrales en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. El emprendimiento se encuentra totalmente suscripto desde sus inicios, algo que garantiza una mayor consolidación en el tiempo (construcción de casas) y un bajo costo de expensas ya que todos los lotes tienen un propietario. Ideal para mudarte a la vida que querés y construir la casa que soñás, como así también para invertir en una zona en constante desarrollo. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.572 en total: USD 37.900 del aviso mas USD 2.672 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.867 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.572
Precio del aviso
USD 37.900
Escritura y honorarios~2%
USD 917
Sellos y tasas~1%
USD 379
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.867/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 174 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Horizontes al Sur, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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