Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Terreno Venta, Canning Ezeiza, Financiacion

Barrio Forest Al . Entre Rp 16 , Km 10, Canning, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 65.800, un 75% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Forest Al . Entre Rp 16 , Km 10, Canning, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 5226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.674
Tamaño normal
820 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN BARRIO FOREST CANNING EZEIZA, VENTA LANZAMIENTO ETAPA 2, TERRENOS A INCREIBLES VALORES! FINANCIACION! ETAPA 1 VENDIDA !! LOTE INTERNO PREMIUM UN BARRIO QUE REUNE TODO LO NECESARIO PARA UNA VIDA APACIBLE: FULL AMENITIES PREMIUM, LAGUNAS DE EQUILIBRIO ECOLOGICO, FORESTACION INTENSIVA CENTRO COMERCIAL EN EL INGRESO AL BARRIO ARBOLADO COLORIDO EN SUS CALLES, ADEMAS DE SU FORESTACION NATIVA SE SUMARAN 7.000 ARBOLES DE MEDIANO Y GRAN PORTE FULL PREMIUM AMENITIES: • 2 CLUB HOUSE • SUM • SPA CON PISCINA • KIDS CLUB • GIMNASIO • ESPACIO DE COWORKING AREA DEPORTIVA: • PISTA ATLETISMO • 2 CANCHAS DE FUTBOL 11 • 1 CANCHA DE FUTBOL 5 • 2 CANCHAS DE FUTBOL 7 • 1 CANCHA DE BASQUET • 6 CANCHAS DE TENIS PROFESIONAL • 2 CANCHAS DE PADDLE • GIMNASIO • CLUB HOUSE SEVICIOS Y SEGURIDAD: • ACCESO PRINCIPAL DESDE LA RUTA 16 • ACCESO DE SERVICIOS • HELIPUERTO • ENERGIA ELECTRICA • ALUMBRADO PUBLICO • AGUA • GAS • CLOACAS • CONECTIVIDAD • ASFALTO • SEGURIDAD: 24 hs de vigilancia, sistema de triple alambrado perimetral, circuito cerrado de vigilancia, cámaras termográficas perimetrales, cámaras domo 360 grados interna, puesto de monitores independientes FINANCIACION: TOTAL U$S 61.920, ANTICIPO (35%): U$S 21.672; CUOTA INICIO OBRA (5%): U$S 3.096; 38 CUOTAS (30%) DE U$S 489; REFUERZO CADA 6 MESES (25%), (6 CUOTAS EN TOTAL) DE U$S 2.580; CUOTA FINAL A LA POSESION (5%): U$S 3.096 EXCELENTE UBICACION: A 15" CENTRO COMERCIAL PLAZA SHOPPING CANNING, 25" AEROPUERTO DE EZEIZA, 40" CAPITAL FEDERAL Forest se desarrolla en un predio de 121 hectáreas caracterizadas por contar con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. Contará con centro comercial, lagunas de equilibrio biológico para deportes acuáticos, gran área deportiva y recreativa, y la exclusiva Lake Beach, una mega piscina de tres hectáreas con playa propia. La pr esente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.439 en total: USD 65.800 del aviso mas USD 4.639 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 593.532 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.439
Precio del aviso
USD 65.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.592
Sellos y tasas~1%
USD 658
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica9 min · 576 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 MARTIN FIERRO · secundaria · publica9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica10 min · 629 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LATA · centro de salud · publico9 min · 601 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 174 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Forest Al . Entre Rp 16 , Km 10, Canning, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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