Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Venta terreno / lote interno en hávita canning

Venta Terreno / Lote interno en Hávita Canning , Canning · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
613 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 39.499, un 7% menos que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Venta Terreno / Lote interno en Hávita Canning , Canning.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 6977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 42.555
Tamaño normal
708 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-227170 ¡HERMOSO LOTE EN VENTA! EN HAVITA Calle Fortunato Cáceres, Canning, Ezeiza + LOTE RESIDENCIAL UNIFAMILIAR DE 613 m² + POSESIÓN INMEDIATA + SERVICIOS: Agua, Gas, Cloacas, Fibra óptica, Electricidad (todos subterráneos) + INFRAESTRUCTURA 100% EJECUTADA + ZONA CONSOLIDADA + SEGURIDAD 24 HS CON ACCESO CONTROLADO Este hermoso lote de 613 m² es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Ubicado en la tranquila calle Fortunato Cáceres, este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna, incluyendo agua, gas natural, electricidad subterránea, cloacas y acceso a internet de alta velocidad. La posesión es inmediata, permitiendo que empieces tu proyecto de inmediato en una zona que ya ha sido completamente desarrollada. El barrio ofrece un conjunto de amenidades que satisfacen todas las necesidades de sus residentes. Disfruta de tres lagunas ideales para canotaje y paseos, un hermoso paseo forestado con árboles centenarios, un Club House de diseño contemporáneo, piscina, canchas de tenis y pádel, y múltiples espacios deportivos. Además, los propietarios tienen acceso a un área de co-working exclusiva, seguridad las 24 horas y una planta potabilizadora propia, todo dentro de un entorno seguro y controlado. Con una ubicación estratégica a solo 800 metros del km 9 de la Ruta 58 y a 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este lote se encuentra cerca de colegios privados y centros comerciales, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar como para inversores. ¡No pierdas esta oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio en Canning! • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.284 en total: USD 39.499 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.291 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.284
Precio del aviso
USD 39.499
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.291/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote interno en Hávita Canning , Canning, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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