Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Venta terreno / lote interno en forest canning

Venta Terreno / Lote interno en Forest Canning , Canning · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
844 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 20.678, un 53% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Venta Terreno / Lote interno en Forest Canning , Canning.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 5368

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Lleva 114 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 44.395
Tamaño normal
820 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-224442 ¡TERRENO INTERNO EN VENTA! EN FOREST BARRIO PRIVADO Ruta 16 Km 10, Canning, Ezeiza El valor publicado corresponde al anticipo. El saldo se abona en cuotas. + LOTE DE 844 m² + UBICACIÓN PRIVILEGIADA + EXCELENTE ORIENTACIÓN SUDOESTE + FORMA REGULAR + CERCANÍA A LAGUNA Y CLUB HOUSE + CALLE INTERNA DE BAJA CIRCULACIÓN + IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE O INVERSIÓN + FINANCIACIÓN DISPONIBLE: ANTICIPO + CUOTAS + CONSULTAR POR EXPENSAS (El inicio y las condiciones de pago de las expensas se informarán conforme al avance del desarrollo y al plan de adquisición correspondiente). Este lote interno, ubicado en la Etapa 2 de Forest Barrio Privado, ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural y exclusivo. Con una superficie aproximada de 844 m², su disposición permite desarrollar una vivienda moderna y funcional, aprovechando al máximo la excelente iluminación natural que proporciona su orientación sudoeste. Además, la forma regular del terreno es ideal para adaptarse a diversos estilos arquitectónicos. La ubicación estratégica del lote es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra a pocos metros de la laguna recreativa, la playa de arena y el Club House, permitiendo disfrutar de todos los amenities del barrio a corta distancia, sin sacrificar la tranquilidad que ofrece una calle interna. Forest es un desarrollo que combina diseño urbano con amplios espacios verdes y una propuesta de amenities pensada para disfrutar en familia durante todo el año. A minutos de Plaza Canning, Las Toscas Shopping, colegios y centros médicos, este barrio privado presenta una excelente opción de inversión, con gran potencial de crecimiento en el corredor Canning-San Vicente. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.136 en total: USD 20.678 del aviso mas USD 1.458 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 186.521 por mes con ingresos de $ 746.083.

Costo total realUSD 22.136
Precio del aviso
USD 20.678
Escritura y honorarios~2%
USD 501
Sellos y tasas~1%
USD 207
Comision inmobiliaria~3%
USD 750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 186.521/mes

Necesitas ingresos por $ 746.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.170) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica9 min · 576 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 MARTIN FIERRO · secundaria · publica9 min · 586 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica10 min · 629 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LATA · centro de salud · publico9 min · 601 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote interno en Forest Canning , Canning, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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