Quinta en venta en Glew · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 95.000

Quinta en venta en Glew · 4 ambientes

Quinta en Glew- venta

San roque al 4400 · Glew, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
1.521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Glew, 4 ambientes, 121 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA HERMOSA QUINTA CON PILETA LOTE DE 1521M2 ESCUCHAMOS PROPUESTAS Y PERMUTAS UBICADA EN GLEW CALLE SAN ROQUE 4500, A SOLO 100 METROS DE LA AVENIDA NESTOR KIRCHNER EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1521 M2 (30X50M .APROX) LA QUINTA CUENTA CON: PILETA PARRILLA GALERIA TECHADA BAñO GARAGE CUBIERTO GALPON CON SOTANO PARA ALMACENAMIENTO CASA DE 4 AMBIENTES, CON TRES DORMITORIOS, BAñO, COCINA COMEDOR Y LIVING VENí A CONOCERLA SIN COMPROMISO SI TENéS QUE VENDER PARA COMPRAR CONTACTANOS 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.182/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San roque al 4400, Glew, Presidente Peron, Buenos Aires

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