venta
USD 240.000
Quinta en Venta en Club de Campo El Candil, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente
Club de Campo El Candil · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 72 dias
Quinta en venta en Club de Campo El Candil · 3 ambientes
Casa quinta en Venta 3 Ambientes | El Candil Joven
El Candil Joven · Club de Campo El Candil, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Club de Campo El Candil, 3 ambientes, 40 m², USD 72.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 14/08/2026 (de USD 75.000 a USD 72.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
# Casa en Venta 3 Ambientes | El Candil Joven | Corredor Verde Canning-San Vicente | Lote 400 m²
*Venta de casa de 3 ambientes en el barrio El Candil Joven, ubicada en el corredor verde Canning San Vicente, una zona en pleno crecimiento y con gran proyección.
Ideal tanto para vivienda permanente como inversión.
## Características de la propiedad
* Superficie del lote: 400 m²
* 3 ambientes
* 2 habitaciones
* 1 baño completo
* Living comedor
* Cocina
* Amplio espacio verde
## Sobre el barrio
*El Candil Joven es una urbanización protegida de reciente desarrollo, pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza.
Cuenta con:
* Control de ingreso y egreso las 24 hs
* Cerco perimetral
* SUM
* Plaza y espacios verdes
* Cancha de fútbol
* Tendido eléctrico
* Entorno ecológico y sustentable
## Ubicación
Corredor Canning San Vicente
* Cercano al centro de San Vicente
* Próximo a Shopping Plaza Canning
* Rápido acceso a principales arterias
Zona en constante crecimiento, ideal para proyectar a futuro
*Oportunidad: casa sobre lote amplio en barrio privado en desarrollo, con excelente relación precio/m².
CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA
WALTER PEREYRA PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 632.034/mes
Necesitas ingresos por $ 2.528.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-4.0% total
- 14 de ago de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%
Ubicacion
El Candil Joven, Club de Campo El Candil, Presidente Peron, Buenos Aires
