Local en alquiler en Guernica

Alquiler Local en Guernica

Calle 115 137 · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guernica, 18 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 15 m²

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en Guernica

Descripcion

Local en alquiler ubicado en calle 115 N° 137, entre calles 102 y 100. El local se desarrolla dentro de un inmueble que consta de un terreno de 10x30 distribuido en dos plantas y ofrece una excelente oportunidad de inversión. Precio de Alquiler: $300.000 "Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 325.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.