alquiler
$1.500.000
Local en Alquiler en Guernica, Partido de Presidente Perón
Guernica · hace 70 dias
Local en alquiler en Guernica
Local en alquiler
Guernica,larralde 700 · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Guernica, 15 m² cubiertos, ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[MENDEZPRO-282]
LOCAL EN ALQUILER.
EXCELENTE UBICACION.
LOCAL COMERCIAL DE 15m2, SOBRE CALLE ALTAMENTE TRANSITADA.
A TAN SOLO 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN, EN UNA ZONA DE MOVIMIENTO CONSTANTE.
IDEAL PARA OFICINA, KIOSCO,SERVICIOS O EMPRENDIMIENTOS QUE BUSQUEN PRESENCIA Y FACIL ACCESO.
NO DUDES EN CONSULTARNOS
Depósito (meses): 1
Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
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MendezProp Servicios Inmobiliarios CPMCLZ 4424
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guernica,larralde 700, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
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