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Galpon en alquiler en Guernica · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 1.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Galpon en alquiler en Guernica · 1 ambiente

Galpones Industriales - Parque Perón (Guernica)

Parque Industrial Pte.peron · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guernica, 420 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Guernica

Descripcion

7 GALPONES INDUSTRIALES A ESTRENAR • PARQUE PERÓN (GUERNICA) Parque Industrial Pte. Perón | GBA Sur CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total: 420 m² c/u Oficina incorporada con toilette privado Rampa de acceso Vereda Perimetral Puerta con salida de emergencia con barral antipanico Columnas de Hormigón Pisos de Hormigon industrial ( 20cm de espesor ) Estructura metálica Cortina metalica automatizada Altura libre: 9 metros Tanque cisterna y tanque de reserva independiente en cada galpón POSIBILIDAD DE UNIFICACIÓN Ventajas Logísticas Ubicación estratégica con accesos rápidos a Ruta 210 y corredor Canning Ideal para logística y PYMES. GASTOS DE INGRESO -1 mes de alquiler -2 mes de deposito -1 mes de honorarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Industrial Pte.peron, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

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