Propiedad en venta en Havita Barrio Privado

Propiedad en venta en Havita Barrio Privado

Excelente lote de 600 m² (20x30) en barrio privado hávita

Caceres 1800, Canning · Havita Barrio Privado, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO HÁVITA CANNING / EZEIZA Ubicado en el exclusivo emprendimiento Hávita Barrio Privado, sobre la calle Cáceres y a escasos metros del Km 9 de la Ruta 58, en la zona de mayor crecimiento y consolidación de Canning. Un entorno natural único, rodeado de bosque, lagunas y una completa infraestructura deportiva y social. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Superficie total: 600 m². • Medidas: 20 metros de frente por 30 metros de fondo (proporción óptima para desarrollar proyectos residenciales en una o dos plantas con amplio parque). • Servicios e infraestructura ya consolidados / en obra: • Red eléctrica instalada. • Red de agua corriente. • Pavimento / calles internas terminadas. • Arbolado y entorno verde consolidado. SOBRE EL BARRIO PRIVADO HÁVITA Desarrollado sobre un predio de 30 hectáreas, Hávita propone un estilo de vida que integra la naturaleza con el confort urbano: Infraestructura & Servicios: • Seguridad privada las 24 hs y control de acceso. • Acceso independiente para proveedores y servicios. • Espacio de Co-Working exclusivo para propietarios en la entrada del barrio. Deportes y Esparcimiento: • Club House con piscina y áreas sociales. • Canchas de tenis, pádel y fútbol (11 y 7). • Playón multideportivo. • 3 lagunas interconectadas y senderos perimetrales para caminatas. • Bosque nativo con vegetación añosa. Ubicación Estratégica: • A minutos del centro comercial de Canning (Plaza Central, Shopping Las Toscas, corredores gastronómicos). • Cercano a colegios privados de primer nivel. • Rápido acceso por Ruta 58 y conexión con la Autopista Ezeiza-Cañuelas. ¡Oportunidad ideal tanto para inversión como para construir tu vivienda permanente! Consultanos para coordinar una visita al lote y conocer el avance de las obras del emprendimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Caceres 1800, Canning, Havita Barrio Privado, Presidente Peron, Buenos Aires

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