Departamento en venta en Presidente Peron · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 407.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Presidente Peron · 4 ambientes

Venta Depto 4 Amb con Balcon - Terraza en G. de Laferrere 1100, Parque Chacabuco

Gregorio de Laferrere 1100 · Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidente Peron, 4 ambientes, 132 m², USD 407.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA Walter Porta vende increible departamento contrafrente de cuatro ambientes con balcón-terraza en la calle Gregorio de Laferrere 1100, Parque Chacabuco. Se encuentra entre las calles Hortiguera y directorio. Se encuentra a una cuadra del Rosedal de Parque Chacabuco, con acceso al subte E (Emilio Mitre) La unidad cuenta con lo siguiente: Superficie total: 151 mts2 aprox. Superficie cubierta: 132 mts2 aprox. Superficie del balcón: 19 mts2 aprox. -Living-Comedor con salida al balcón (7.75x5.25) -Cocina amueblada. -Tres dormitorios con placard (3.55x3) (3.55x3) y el último en suite con vestidor (5.3x3.1) -Lavadero independiente. -Tres baños completos y un toilette. -Caldero individual, calefacción con radiadores, aire acondicionadofrio/calor, portero visor. -Orientación: Norte Disposición: Contrafrente Expensas: 200.000 El edificio cuenta con lo siguiente: Cantidad de pisos: 9 Departamentos por piso: 2/3 -S.U.M/Gimnasio/Laundry/Parrilla/Parquización y Solarium/Agua caliente central/Grupo Electrogeno/Ascensores/Seguridad. -Jardin de 220 mts2 aprox. -COCHERAS Subsuelo cubiertas DISPONIBLES ENTRE 27.000 USD a 38.000 USD Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1353

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 435.693
Precio del aviso
USD 407.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.849
Sellos y tasas~1%
USD 4.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.774

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.552.635/mes

Necesitas ingresos por $ 14.210.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio de Laferrere 1100, Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

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