alquiler
$590.000
Departamento en Alquiler en Guernica, Partido de Presidente Perón
Guernica · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 53 dias
Departamento en alquiler en Guernica · 1 ambiente
MONOAMBIENTE + lav + patio
Aeronautica Argentina 100, Piso 1° · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Guernica, 1 ambiente, 30 m², ARS 280.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento ambiente integrado funcional, muy buena iluminación y ventilación cruzada, amplio baño con nicho de ducha, agua fría-caliente, portero, medidores de luz y gas independientes, lavadero semicub, pequeño patio.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 898.800
- Primer mes
- $ 280.000
- Deposito1mes
- $ 280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 338.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 298.134
En 12 meses
~$ 359.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 455.000· 4 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aeronautica Argentina 100, Piso 1°, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
