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Casa en venta en Guernica
Casa en venta
USD 797.000
= $ 1.265,6 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,8 M

Casa en venta en Guernica

Casa - Country El Paraíso

Country EL Paraiso · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
5
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta

Descripcion

CHALET ESTILO FRANCES SOBRE LOTE DE 1500 M2, PB: SALA DE CINE, LIVING COMEDOR ABIERTO, COMEDOR DIARIO Y COCINA MUY LUMINOSO, DESPENSA, SALA DE JUEGOS, QUINCHO CON DOS BAÑOS Y SALA DE JUEGOS EN LA PLANTA ALTA, SOTANO EN EL QUINCHO, LAVADERO CON CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, PILETA DE NATACION CLIMATIZADA CON YACUZZI. PA : CUATRO DORMITORIOS ( EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR.- LUZ MONOFASICA Y TRIFASICA, CALDERA EN LA PILETA, AIRE CENTRAL EN EL QUINCHO, LOSA RADIANTE TANTO EN LA CASA COMO EN EL QUINCHO, AIRE F/C EN TODOS LOS AMBIENTES POR CONDUCTORES CENTRALES, ABERTURAS EN MADERA MACIZA (ALTURA 2.20 DOBLE VIDRIO) BOMBA PRESURIZADORA, ASCENSOR, ESCALERA REVESTIDA EN MARMOL.- SE TOMA PROPIEDADES DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO !!! FINANCIACIÓN POR SALDO DE PRECIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 853.188 en total: USD 797.000 del aviso mas USD 56.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.189.137 por mes con ingresos de $ 28,8 M.

Costo total realUSD 853.188
Precio del aviso
USD 797.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.287
Sellos y tasas~1%
USD 7.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.931

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.189.137/mes

Necesitas ingresos por $ 28.756.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De Los Niños) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. ALEJANDRO KORN · especial · publica10 min · 632 m
COLEGIO HUGO MIDON · primaria · privada12 min · 758 m
COLEGIO HUGO MIDON · secundaria · privada12 min · 760 m
Espacios verdes
Plaza De Los Niños11 min · 733 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. RAUL MATERA · centro de salud · publico11 min · 692 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guernica

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Guernica esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 56% menos que en junio de 2026 y un 15,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Guernica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Guernica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Guernica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country EL Paraiso, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

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