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Casa en venta en Suiza al 1900, Guernica
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Suiza al 1900, Guernica

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
3.200 m²

Descripcion

PARQUE LAS NACIONES. EXCELENTE PROPIEDAD. PB: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR MUY AMPLIA (CON ISLA), AMPLIO LAVADERO ( ACCEDIENDO DESDE LA COCINA), PLACARD GUARDARROPA, BAÑO COMPLETO, TRES DORMITORIOS. PA: AMPLIO ESTAR ( TIPO ESCRITORIO ) DE 6 X 8 CON ACCESO AL BAÑO, DORMITORIO PRINCIPAL, AMPLIO BAÑO COMPARTIMENTADO. LA CASA ESTA ORIENTADA DE TAL MANERA QUE SIEMPRE TIENE SOL. MUY BUENA ARBOLEDA Y VISTA DESDE DISTINTOS AMBIENTES. VIDRIOS DOBLE LAMINADO ( SECTOR LIVING), PISOS RADIANTES, TERMOTANQUE, PISOS ENTABLONADOS EN AMBIENTE DE PA. TECHOS DE CHAPA. FALTA TERMINACION EN EL BAÑO Y GALERIA PUEDE PERMUTAR POR DEPARTAMENTO EN SAN TELMO O PALERMO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suiza al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos.

Compras
Despensa Pacu · Remedios de Escalada 110113 min · 862 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica9 min · 563 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. PASCUAL SANTORO · primaria · publica9 min · 573 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica9 min · 582 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 542 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guernica

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Guernica esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 56% menos que en junio de 2026 y un 15,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Guernica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Guernica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suiza al 1900, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

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