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Casa en venta en Guernica · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Guernica · 6 ambientes

Casa en Country El Paraíso

Calle 21 y Av. 33 S/N · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
474 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Chalet de 6 AMBIENTES en Country El Paraíso, Lote 50, Guernica, Partido de Presidente Perón. HERMOSO CHALET ESTILO AMERICANO SOBRE LOTE DE 1500 M² CON VISTA AL GOLF Y PILETA CLIMATIZADA POR PANELES SOLARES!! EN PLANTA BAJA TIENE AMPLIO LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA, TOILETTE DE RECEPCIÓN, COCINA COMPLETA, LAVADERO CUBIERTO, BAÑO DE SERVICIO, QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, GALERÍA SEMICUBIERTA CON DECK, PISCINA CLIMATIZADA DE 13 X 4,50 METROS, COCHERA SEMICUBIERTA PARA 3 AUTOS, 3 HABITACIONES EN PLANTA BAJA CON BAÑO COMPLETO. Y EN PLANTA ALTA HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE CON JACUZZI Y VESTIDOR, BALCÓN TERRAZA, HABITACIÓN DE HUÉSPEDES, CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE EN TODA LA CASA, GRUPO ELECTRÓGENO A GAS. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Guernica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guernica esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 211,4% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guernica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Guernica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 21 y Av. 33 S/N, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

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