Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 5 ambientes

Venta Casa 5 ambt. Bo. Lagos de San Eliseo

Ruta 16 · Lagos de San Eliseo, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos de San Eliseo, 5 ambientes, 205 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.220 contra USD 1.250 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lagos de San Eliseo

Descripcion

[ASESORIASY-4185] Venta Excelente Casa a Estrenar en Lagos de San Eliseo | 5 Ambientes | 205 m² | Lote Interno 800 m² Te presentamos esta excelente casa a estrenar desarrollada en una sola planta, ubicada en un lote interno (Lote 15) de 800 m² dentro del prestigioso Barrio Privado Lagos de San Eliseo. Con una superficie total de 205 m², se destaca por su calidad constructiva, diseño funcional y excelentes terminaciones. Distribución Interior Amplio living-comedor integrado a la cocina, con excelente iluminación. Cocina completa con muebles bajo mesada, horno y anafe (eléctricos y a gas). Toilette de recepción. Lavadero independiente dentro de la vivienda. Baño completo común. Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor y baño completo. Tres dormitorios secundarios, todos con placard y escritorio. Baño completo para los dormitorios secundarios. Exterior Galería cubierta con parrilla y bacha. Piscina de hormigón de 6 x 3 m, con iluminación e instalación de filtrado. Parque con riego y parquización. Detalles y Especificaciones Calefacción por estufas a gas y salamandra Tromen. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Carpinterías DVH en toda la casa. Construcción sobre encadenado y zapatas, techo de losa. Griferías de primera línea y pisos de porcelanato. Frentes e interiores de placard completos. Materiales de alta calidad y excelente nivel de terminaciones. Ubicación dentro del barrio Lote interno con muy buena ubicación, cercano al acceso principal. Entorno seguro, tranquilo y con el atractivo natural característico de Lagos de San Eliseo. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero Todas las propiedades que figuran en esta página se encuentran a cargo de profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.236.742/mes

Necesitas ingresos por $ 8.946.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 16, Lagos de San Eliseo, Presidente Peron, Buenos Aires

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