venta
USD 180.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Paraiso · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 49 dias
Casa en venta
USD 125.000
+ ARS 800.000 de expensas
Casa en venta en El Paraiso · 5 ambientes
Casa con Parque y Pileta
Camino Country Club el Paraiso · El Paraiso, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Paraiso, 5 ambientes, 250 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSA CASA DESARROLLADA EN LOTE DE 750 m2.
LA MISMA ESTÁ COMPUESTA POR 4 DORMITORIOS ( 1 en suitte), COCHERA SEMI CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS, 3 BAÑOS, PISCINA Y GRAN PARQUE Y QUINCHO SEMI CUBIERTO CON PARRILLA.
SE ESCUCHAN OFERTAS SERIAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.096.075/mes
Necesitas ingresos por $ 4.384.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Camino Country Club el Paraiso, El Paraiso, Presidente Peron, Buenos Aires
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