venta
USD 380.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Canning·5 amb · 3 dorm · 250 m2·hace 4 dias
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Casa 5 ambientes en venta en RP 16 Guernica, Canning
USD 249.000
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Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 420.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen RP 16 Guernica, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 810 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 249.000, un 9% menos que lo normal entre los 92 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de RP 16 Guernica.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.186lo normal · 1.3011.532
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 273.182
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.433
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
VENTA DE CASA MODERNA DE 6 AMBIENTES AMOBLADA, EN EL BARRIO HORIZONTES AL SUR, CANNING.
CASA DE UNA PLANTA, MODERNA, AMPLIA Y CON GRAN CALIDAD EN TODOS LOS DETALLES.
DISTRIBUCION: -LIVING AMPLIO LUMINOSO -COMEDOR INTEGRADO CON COCINA -COCINA CON ISLA DESAYUNADORA -LAVADERO Y SALA MAQUINA -CALEFACCION CON ESTUFAS -AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES -DORMITORIO EN SUITE, BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR CON PUERTAS ESPEJADAS. -DORMITORIO 2Y3 CON PLACARES -BAÑO COMPLETO PARA AMBOS DORMITORIOS EXTERIOR: -QUINCHO CON PARRILLA Y BARRA MOVIL -BAÑO DE EXTERIOR -CUARTO DE GUARDADO -GRAN PILETA REVESTIDA DE VENECITA. -RIEGO AUTOMATICO CUANDO GUSTES COORDINAMOS UNA VISITA A LA PROPIEDAD!!!! En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151.
Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.226.098 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
Costo total realUSD 266.555
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.226.098/mes
Necesitas ingresos por $ 8.904.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-0.8% total
- 17 de oct de 2026USD 251.000 → USD 249.000-0.80%
Como vinieron los precios en Canning
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 264.000, un 18,8% menos que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 264.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 244.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 369.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 971/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canning
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 264.995
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RP 16 Guernica, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires
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