venta
USD 380.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Canning · 5 amb · 3 dorm · 250 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Caceres 1500, Canning
USD 250.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 11.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Caceres 1500, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 710 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
Venta Casa en Canning, Barrio Cerrado La Alameda. Lote 345 Propiedad sobre lote de 710 mts totales, superficie cubierta de 210 mts.
Planta Baja 1 cocina comedor, con mesada de Silestone, y muebles sobre y bajo mesada. 1 living con aberturas Línea Modena con Dvh, doble vidrio térmico y acústico. 1 Dormitorio, baño de recepción.
Planta alta 1 dormitorio principal en suite con vestidor, y dos dormitorios con placares con interiores, baño completo con bañera.
Calefacción por losa radiante eléctrica con termostatos independientes y kit preinstalados para Equipos de aire acondicionados.
Pisos de Porcelanato.
Ubicacion del lote N° 345 la pileta esta frente al lago. 1 Cochera para un auto y espacio para otros dos semicubiertos.
Galería con parrilla. 1 Pileta de 8 x 4 revestida con venecitas, borde infinito y con solárium mojado y baldosas atermicas.
El barrio cuenta con canchas para deportes: tenis, rugby, fútbol, hockey, y gym.
Piscina climatiza interna y externa, resto, club house, vigilancia.
Venta Directa.
En común con Colega.
No deje de consultar.
Gastos a cargo del comprador.
Ambientes: Cocina Comedor Comedor diario Living Suite Vestidor
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 257.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 257.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 287.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 359.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 923/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canning
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 258.370
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caceres 1500, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning 
venta
USD 162.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Canning · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada ayer
venta
USD 425.000
Casa · 240m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
Canning · 6 amb · 5 dorm · 240 m2 · publicada ayer
venta
USD 589.000
Casa · 470m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Canning · 6 amb · 4 dorm · 470 m2 · hace 5 dias
venta
USD 850.000
Casa · 430m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras
Canning · 6 amb · 5 dorm · 430 m2 · hace 7 dias
venta
USD 235.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
Canning · 6 amb · 4 dorm · 150 m2 · hace 10 dias